398 NE 5th St, Downtown Miami, una torre de 49 pisos con 646 residencias amuebladas de PMG y Greybrook, diseñada por Sieger Suarez Architects y entregada en 2022. Construida como torre de alquiler y convertida en condominios, no tiene restricciones de renta, así que el propietario puede alquilar por día. Cada residencia actualmente en venta o renta, en vivo del MLS.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedadCierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #3805 | Oct 22, 2026 | 1 | 1 | 442 | $405,000 | $916 |
| #4713 | Sep 11, 2026 | 0 | 1 | 357 | $410,000 | $1,148 |
| #4207 | Aug 24, 2026 | 0 | 1 | 442 | $540,000 | $1,222 |
| #4518 | Aug 14, 2026 | 3 | 3 | 1,135 | $1,050,000 | $925 |
| #2403 | Jun 24, 2026 | 1 | 1 | 490 | $415,000 | $847 |
| #2316 | May 7, 2026 | 0 | 1 | 362 | $420,000 | $1,160 |
| #3709 | Apr 27, 2026 | 2 | 2 | 983 | $1,150,000 | $1,170 |
| #3709 | Apr 24, 2026 | 2 | 2 | 983 | $1,150,000 | $1,170 |
| #4507 | Apr 23, 2026 | 1 | 1 | 442 | $520,000 | $1,176 |
| #3008 | Apr 23, 2026 | 1 | 1 | 430 | $450,000 | $1,047 |
| #1905 | Apr 20, 2026 | 1 | 1 | 442 | $420,000 | $950 |
| #4616 | Apr 15, 2026 | 0 | 1 | 362 | $415,000 | $1,146 |
| #4516 | Apr 10, 2026 | 0 | 1 | 362 | $410,000 | $1,133 |
| #1416 | Mar 9, 2026 | 0 | 1 | 455 | $400,000 | $879 |
| #1906 | Jan 28, 2026 | 0 | 1 | 443 | $475,000 | $1,072 |
| #3406 | Jan 21, 2026 | 1 | 1 | 443 | $450,000 | $1,016 |
| #2503 | Dec 15, 2025 | 1 | 1 | 439 | $475,000 | $1,082 |
| #2506 | Dec 12, 2025 | 1 | 1 | 443 | $475,000 | $1,072 |
| #1803 | Dec 11, 2025 | 1 | 1 | 439 | $435,000 | $991 |
| #4613 | Dec 5, 2025 | 0 | 1 | 357 | $580,000 | $1,625 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #3218 | Oct 21, 2026 | 3 | 3 | 1,135 | $6,200/mo |
| #1518 | Oct 19, 2026 | 3 | 3 | 1,127 | $8,500/mo |
| #1518 | Jul 19, 2026 | 3 | 3 | 1,127 | $8,000/mo |
| #2910 | Jul 15, 2026 | 1 | 1 | 509 | $4,350/mo |
| #2802 | Jul 5, 2026 | 0 | 1 | 430 | $2,900/mo |
| #2602 | Jun 26, 2026 | 0 | 1 | 430 | $2,700/mo |
| #1510 | Jun 17, 2026 | 1 | 1 | 509 | $4,300/mo |
| #2515 | Jun 10, 2026 | 1 | 1 | 560 | $3,000/mo |
| #2415 | Apr 10, 2026 | 1 | 1 | 560 | $3,200/mo |
| #1518 | Feb 20, 2026 | 3 | 3 | 1,127 | $8,000/mo |
| #3711 | Feb 13, 2026 | 2 | 2 | 818 | $7,100/mo |
| #2207 | Feb 9, 2026 | 1 | 1 | 442 | $3,000/mo |
| #2218 | Feb 1, 2026 | 3 | 3 | 1,135 | $9,000/mo |
| #3419 | Dec 30, 2025 | 1 | 1 | 626 | $4,500/mo |
| #3107 | Oct 17, 2025 | 1 | 1 | 442 | $2,750/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
Agendar Con LiMismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 07, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $1,199 por pie cuadrado; en la línea 05, a $950. Un 26% de diferencia que un promedio del edificio esconde.
| Línea | Distribución | Mediana $/pie² | Última venta | En el mercado | Pisos vendidos |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 | 1 hab · 1 ba439–490 sq ft | $1,0825 ventas | #2403 · $415Kjun 2026 | 1 en ventadesde $650K | 18–38 |
| 05 | 1 hab · 1 ba442 sq ft | $9503 ventas | #3805 · $405Koct 2026 | 4 en ventadesde $499K | 19–41 |
| 06 | 1 hab · 1 ba443 sq ft | $1,0723 ventas | #1906 · $475Kene 2026 | 1 en ventadesde $730K | 19–34 |
| 07 | 1 hab · 1 ba442 sq ft | $1,1994 ventas | #4207 · $540Kago 2026 | 5 en ventadesde $539K | 20–45 |
| 09 | 2 hab · 2 ba983 sq ft | $1,1703 ventas | #3709 · $1.15Mabr 2026 | 1 en ventadesde $1.7M | 37–42 |
| 12 | Estudio · 1 ba341 sq ft | $1,2832 ventas | #1412 · $400Knov 2025 | 3 en ventadesde $545K | 14–16 |
| 13 | Estudio · 1 ba357 sq ft | $1,3872 ventas | #4713 · $410Ksep 2026 | 2 en ventadesde $495K | 46–47 |
| 16 | Estudio · 1 ba362 sq ft | $1,1534 ventas | #2316 · $420Kmay 2026 | 2 en ventadesde $599K | 15–46 |
¿Es propietario en The Elser Hotel & Residences? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.
Estimar mi unidad →Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 33 ventas cerradas en MIAMI MLS en 398 NE 5th St, nov 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.