Bienes Raíces en Aventura | Condominios en Venta y Renta

Aventura

Mall, Torres, Valor

Aventura es la ciudad de torres del norte de Miami-Dade, hogar de Aventura Mall.

La Historia

Por qué Aventura.

Aventura es la ciudad de torres del norte de Miami-Dade, hogar de Aventura Mall.

Precios \$500K-\$15M+. Aventura es el barrio con mayor concentración de compradores brasileños y argentinos en Florida.

Aventura es una ciudad planificada en torno al Aventura Mall, uno de los centros comerciales más grandes y exitosos de EE. UU., y al club de golf y campestre Turnberry. Su skyline de torres de condominios bordea el Intracoastal, con navegación, amenidades de servicio completo y un estilo de vida autónomo y cómodo. La nueva estación Brightline de Aventura y un respetado sistema de escuelas charter aumentan su atractivo para familias e inversionistas. Los compradores suelen ser internacionales o llegados del noreste, atraídos por el valor, la seguridad y la cercanía a las playas de Sunny Isles y Bal Harbour.

Panorama del Mercado · MLS en vivo

Aventura en cifras.

$450K
Precio Mediano Vendido
$329
Precio Mediano por Pie²
94
Días en el Mercado
93.1%
Venta sobre Lista
18
Meses de Inventario

En los últimos seis meses, el precio mediano de venta en Aventura ronda $450K, o unos $329 por pie cuadrado. Las viviendas se negocian a cerca del 93.1% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 94 días en el mercado. Con un inventario cercano a 18 meses de oferta, los compradores tienen margen real para negociar, y los datos actuales se inclinan hacia los compradores. En resumen, es un mercado paciente que recompensa a quienes se toman su tiempo. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Aventura y se actualizan automáticamente.

Reporte de Mercado Q3 2026 · Aventura
188
Ventas cerradas
$437,500
Precio mediano
86 días
Tiempo mediano de venta
Ver el reporte →

Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q3 2025, y siete años de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Escuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Escuelas cercanas.

A
Aventura City of Excellence School
K-8 · Publica
B
Ojus Elementary School
Primaria · Publica
B
Highland Oaks Middle School
Media · Publica
B
BridgePrep Academy of North Miami Beach
K-8 · Publica
A
Aventura Waterways K-8 Center
K-8 · Publica

Las familias en Aventura cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuación son las más cercanas a Aventura, cada una con su calificación más reciente del Departamento de Educación de Florida.

Fuente: Departamento de Educación de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignación escolar depende de la dirección y los límites de asistencia; confirme la zonificación con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

Los Edificios

Edificios en Aventura

61 edificios de condominios en Aventura. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

EdificioAñoUnidadesEn ventaEn rentaVenta mediana$/pie²Renta mediana
Admirals Port2801 NE 183rd StAño1974Unidades632En venta30En renta12Venta med.$222,50020 ventas$/pie²$189Renta med.$2,300/mo42 rentas
Alaqua3001 NE 185th StAño2007Unidades193En venta16En renta8Venta med.$388,00010 ventas$/pie²$329Renta med.$2,650/mo16 rentas
Artech2950 NE 188th StAño2008Unidades235En venta12En renta2Venta med.—$/pie²—Renta med.$4,200/mo30 rentas
Atlantic III at The Point21050 Point PlAño2000Unidades167En venta7En renta1Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Aventura Marina 13340 NE 190th StAño2005Unidades126En venta13En renta2Venta med.—$/pie²—Renta med.$3,950/mo10 rentas
Aventura Marina 23330 NE 190th StAño2007Unidades252En venta15En renta1Venta med.—$/pie²—Renta med.$4,550/mo8 rentas
Aventura ParkSquare Residences2960 NE 207th StAño2018Unidades131En venta6En renta7Venta med.$720,0007 ventas$/pie²$589Renta med.$4,400/mo20 rentas
Bellini at Williams Island4100 Island BlvdAño2013Unidades67En venta1En renta—Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Biscaya III20500 W Country Club DrAño1972Unidades—En venta9En renta5Venta med.$177,5006 ventas$/pie²$198Renta med.—
Bonavida20100 W Country Club DrAño1973Unidades144En venta8En renta1Venta med.$242,5006 ventas$/pie²$196Renta med.$2,300/mo10 rentas
Commodore Plaza2750 NE 183rd StAño1971Unidades—En venta40En renta17Venta med.$195,00020 ventas$/pie²$185Renta med.$2,150/mo43 rentas
Coronado20335 W Country Club DrAño1975Unidades—En venta64En renta17Venta med.$242,50039 ventas$/pie²$225Renta med.$2,075/mo10 rentas
Del Prado18051 Biscayne BlvdAño1971Unidades—En venta51En renta20Venta med.$192,50014 ventas$/pie²$168Renta med.$2,400/mo44 rentas
Delvista Towers20225 NE 34th CtAño1982Unidades430En venta12En renta3Venta med.$315,00013 ventas$/pie²$258Renta med.$2,750/mo19 rentas
Echo Aventura3250 NE 188th StAño2015Unidades190En venta22En renta5Venta med.$1,715,0007 ventas$/pie²$713Renta med.$10,000/mo9 rentas
Eldorado Towers3675 N Country Club DrAño1974Unidades—En venta24En renta7Venta med.$244,00016 ventas$/pie²$240Renta med.$2,500/mo24 rentas
Ensenada3475 N Country Club DrAño1971Unidades276En venta22En renta8Venta med.$172,5007 ventas$/pie²$190Renta med.$2,000/mo17 rentas
Flamenco Towers3701 N Country Club DrAño1980Unidades392En venta14En renta10Venta med.$313,00010 ventas$/pie²$284Renta med.$2,900/mo19 rentas
Hamptons South20201 E Country Club DrAño2004Unidades250En venta1En renta—Venta med.$1,567,50010 ventas$/pie²$479Renta med.$8,850/mo6 rentas
Hamptons West20281 E Country Club DrAño1984Unidades340En venta20En renta4Venta med.$495,00018 ventas$/pie²$320Renta med.$4,800/mo11 rentas
Harbor Towers3598 Yacht Club DrAño1993Unidades143En venta7En renta5Venta med.$550,0007 ventas$/pie²$302Renta med.—
Harborside at the Waterways3640 Yacht Club DrAño1991Unidades180En venta5En renta4Venta med.$450,00012 ventas$/pie²$315Renta med.$3,750/mo10 rentas
Hidden Bay3370 Hidden Bay DrAño2000Unidades—En venta22En renta5Venta med.$765,00014 ventas$/pie²$436Renta med.$5,450/mo12 rentas
Mystic Pointe Tower 10019195 NE 36th CtAño1989Unidades280En venta11En renta2Venta med.$492,50012 ventas$/pie²$363Renta med.$3,000/mo7 rentas
Mystic Pointe Tower 20019101 NE 36th CtAño1989Unidades—En venta15En renta5Venta med.$485,00016 ventas$/pie²$360Renta med.$3,400/mo26 rentas
Mystic Pointe Tower 3003600 Mystic Pointe DrAño1988Unidades—En venta14En renta5Venta med.$450,0007 ventas$/pie²$333Renta med.$2,800/mo13 rentas
Mystic Pointe Tower 4003500 Mystic Pointe DrAño1990Unidades309En venta15En renta6Venta med.$615,00012 ventas$/pie²$370Renta med.$4,100/mo14 rentas
Mystic Pointe Tower 5003530 Mystic Pointe DrAño1991Unidades482En venta24En renta9Venta med.$450,00021 ventas$/pie²$341Renta med.$3,200/mo28 rentas
Mystic Pointe Tower 6003400 NE 192nd StAño1991Unidades251En venta14En renta5Venta med.$340,30012 ventas$/pie²$271Renta med.$2,863/mo10 rentas
North Tower at the Point21205 Yacht Club DrAño1997Unidades287En venta13En renta1Venta med.—$/pie²—Renta med.$4,833/mo8 rentas
Parc Central Aventura South3300 NE 191st StAño1990Unidades—En venta15En renta19Venta med.$291,50010 ventas$/pie²$265Renta med.$2,525/mo32 rentas
Parc Central East3300 NE 192nd StAño1990Unidades—En venta23En renta13Venta med.$322,50010 ventas$/pie²$310Renta med.$2,625/mo46 rentas
Peninsula I3201 NE 183rd StAño2003Unidades222En venta12En renta2Venta med.$1,437,50010 ventas$/pie²$459Renta med.$10,000/mo5 rentas
Peninsula II3301 NE 183rd StAño2007Unidades222En venta14En renta5Venta med.$1,875,0009 ventas$/pie²$531Renta med.$9,000/mo13 rentas
Porto Vita North Tower20155 NE 38th CtAño2004Unidades126En venta2En renta—Venta med.—$/pie²—Renta med.—
Porto Vita South Tower19955 NE 38th CtAño2000Unidades152En venta5En renta6Venta med.$1,855,0006 ventas$/pie²$776Renta med.—
Portsview at the Waterways3610 Yacht Club DrAño1987Unidades—En venta6En renta3Venta med.$457,5006 ventas$/pie²$354Renta med.$3,575/mo16 rentas
Prive5000 Island Estates DrAño2018Unidades160En venta10En renta6Venta med.$3,345,0008 ventas$/pie²$1,113Renta med.$20,000/mo5 rentas
South Tower at the Point21055 Yacht Club DrAño2002Unidades287En venta12En renta7Venta med.—$/pie²—Renta med.$5,275/mo12 rentas
The Atrium at Aventura3131 NE 188th StAño2007Unidades192En venta13En renta4Venta med.$680,0009 ventas$/pie²$428Renta med.$4,100/mo6 rentas
The Clipper at Biscayne Cove18151 NE 31st CtAño1981Unidades—En venta9En renta13Venta med.$271,5005 ventas$/pie²$245Renta med.$2,000/mo16 rentas
The Landmark20185 E Country Club DrAño1990Unidades183En venta11En renta3Venta med.$449,0008 ventas$/pie²$343Renta med.—
The Parc at Turnberry Isle19400 Turnberry WayAño2005Unidades111En venta5En renta4Venta med.—$/pie²—Renta med.$4,050/mo6 rentas
The Terraces at Turnberry20191 E Country Club DrAño1983Unidades328En venta9En renta2Venta med.$465,00010 ventas$/pie²$287Renta med.—
The Venture at Aventura18800 NE 29th AveAño2005Unidades500En venta14En renta14Venta med.—$/pie²—Renta med.$2,700/mo38 rentas
The Venture West2775 NE 187th StAño2005Unidades191En venta16En renta9Venta med.$360,0005 ventas$/pie²$355Renta med.$2,500/mo20 rentas
The Yacht Club at Aventura19999 E Country Club DrAño1994Unidades—En venta13En renta34Venta med.$404,00018 ventas$/pie²$379Renta med.$2,725/mo36 rentas
Tower at Biscayne Cove18181 NE 31st CtAño1981Unidades262En venta5En renta2Venta med.$282,5006 ventas$/pie²$210Renta med.$2,450/mo13 rentas
Turnberry Isle North19707 Turnberry WayAño1979Unidades—En venta10En renta4Venta med.$560,00017 ventas$/pie²$330Renta med.$4,750/mo18 rentas
Turnberry Isle South19667 Turnberry WayAño1980Unidades—En venta10En renta3Venta med.$646,50018 ventas$/pie²$326Renta med.—
Turnberry on the Green19501 W Country Club DrAño2002Unidades377En venta17En renta12Venta med.$470,00014 ventas$/pie²$406Renta med.$2,800/mo34 rentas
Turnberry Towers19355 Turnberry WayAño1981Unidades317En venta5En renta2Venta med.$437,5006 ventas$/pie²$250Renta med.$3,550/mo14 rentas
Turnberry Village North20000 E Country Club DrAño2006Unidades190En venta16En renta4Venta med.—$/pie²—Renta med.$3,950/mo24 rentas
Turnberry Village South19900 E Country Club DrAño2007Unidades219En venta16En renta8Venta med.$527,50010 ventas$/pie²$404Renta med.$4,150/mo16 rentas
Uptown Marina Lofts3029 NE 188th StAño2006Unidades216En venta11En renta4Venta med.$412,5008 ventas$/pie²$453Renta med.$2,900/mo19 rentas
Village by the Bay3255 NE 184th StAño1997Unidades—En venta8En renta14Venta med.$455,00010 ventas$/pie²$402Renta med.$2,800/mo26 rentas
Waterview20505 E Country Club DrAño1981Unidades—En venta27En renta16Venta med.$397,00024 ventas$/pie²$330Renta med.$2,983/mo46 rentas
Williams Island 10001000 W Island BlvdAño1990Unidades—En venta11En renta6Venta med.$550,0008 ventas$/pie²$333Renta med.$5,500/mo13 rentas
Williams Island 20002000 Island BlvdAño1995Unidades351En venta20En renta5Venta med.$542,00011 ventas$/pie²$314Renta med.$6,000/mo9 rentas
Williams Island 30003000 Island BlvdAño1988Unidades181En venta8En renta2Venta med.$1,050,0007 ventas$/pie²$653Renta med.—
Williams Island 70007000 Island BlvdAño1998Unidades—En venta4En renta4Venta med.$1,513,75012 ventas$/pie²$595Renta med.$7,900/mo7 rentas
Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Ver todos los edificios →
Nuevos Desarrollos

En construcción en Aventura

Una torre en venta o en construcción en Aventura, entrega 2027.

Toda la preconstrucción de Miami →
Condos en venta por tamaño
Cada listado de Aventura en los edificios que seguimos, agrupado por habitaciones, con una tabla por edificio en cada página.
1 Habitación (140)2 Habitaciones (515)3 Habitaciones (194)
En venta ahora

Condominios en Venta en Aventura

884 condominios en venta en los 61 edificios de Aventura que seguimos, desde $60K hasta $9M, mediana $457K. Datos del MIAMI MLS al 9 de noviembre de 2026.

Por edificio
EdificioEn ventaDesdeMediana $/sf
CoronadoEn venta: 64Desde: $175,000Mediana $/sf: $262
Del PradoEn venta: 51Desde: $159,000Mediana $/sf: $189
Commodore PlazaEn venta: 40Desde: $115,000Mediana $/sf: $215
Admirals PortEn venta: 30Desde: $171,000Mediana $/sf: $260
WaterviewEn venta: 27Desde: $199,000Mediana $/sf: $384
Eldorado TowersEn venta: 24Desde: $194,900Mediana $/sf: $316
Mystic Pointe Tower 500En venta: 24Desde: $395,000Mediana $/sf: $432
Parc Central EastEn venta: 23Desde: $289,000Mediana $/sf: $357
EnsenadaEn venta: 22Desde: $148,000Mediana $/sf: $238
Hidden BayEn venta: 22Desde: $369,000Mediana $/sf: $533
Echo AventuraEn venta: 22Desde: $1,099,000Mediana $/sf: $753
Hamptons WestEn venta: 20Desde: $345,000Mediana $/sf: $390
Williams Island 2000En venta: 20Desde: $475,000Mediana $/sf: $412
Turnberry on the GreenEn venta: 17Desde: $325,000Mediana $/sf: $436
Turnberry Village SouthEn venta: 16Desde: $290,000Mediana $/sf: $411
The Venture WestEn venta: 16Desde: $325,000Mediana $/sf: $381
Turnberry Village NorthEn venta: 16Desde: $334,500Mediana $/sf: $409
AlaquaEn venta: 16Desde: $378,000Mediana $/sf: $403
Parc Central Aventura SouthEn venta: 15Desde: $280,000Mediana $/sf: $300
Mystic Pointe Tower 400En venta: 15Desde: $349,000Mediana $/sf: $399
Mystic Pointe Tower 200En venta: 15Desde: $399,000Mediana $/sf: $410
Aventura Marina 2En venta: 15Desde: $660,000Mediana $/sf: $444
The Venture at AventuraEn venta: 14Desde: $285,000Mediana $/sf: $381
Flamenco TowersEn venta: 14Desde: $300,000Mediana $/sf: $346
Mystic Pointe Tower 600En venta: 14Desde: $339,000Mediana $/sf: $302
Mystic Pointe Tower 300En venta: 14Desde: $347,000Mediana $/sf: $382
Peninsula IIEn venta: 14Desde: $1,199,000Mediana $/sf: $617
The Yacht Club at AventuraEn venta: 13Desde: $329,000Mediana $/sf: $443
North Tower at the PointEn venta: 13Desde: $459,000Mediana $/sf: $409
Aventura Marina 1En venta: 13Desde: $485,000Mediana $/sf: $385
The Atrium at AventuraEn venta: 13Desde: $540,000Mediana $/sf: $444
Delvista TowersEn venta: 12Desde: $329,000Mediana $/sf: $327
ArtechEn venta: 12Desde: $349,000Mediana $/sf: $515
South Tower at the PointEn venta: 12Desde: $399,000Mediana $/sf: $480
Peninsula IEn venta: 12Desde: $1,400,000Mediana $/sf: $691
Mystic Pointe Tower 100En venta: 11Desde: $315,000Mediana $/sf: $368
Uptown Marina LoftsEn venta: 11Desde: $380,000Mediana $/sf: $470
The LandmarkEn venta: 11Desde: $400,000Mediana $/sf: $373
Williams Island 1000En venta: 11Desde: $415,000Mediana $/sf: $380
Turnberry Isle SouthEn venta: 10Desde: $397,000Mediana $/sf: $375
Turnberry Isle NorthEn venta: 10Desde: $545,000Mediana $/sf: $446
PriveEn venta: 10Desde: $3,000,000Mediana $/sf: $1,363
The Terraces at TurnberryEn venta: 9Desde: $60,000Mediana $/sf: $377
Biscaya IIIEn venta: 9Desde: $149,999Mediana $/sf: $259
The Clipper at Biscayne CoveEn venta: 9Desde: $209,000Mediana $/sf: $270
BonavidaEn venta: 8Desde: $190,000Mediana $/sf: $224
Village by the BayEn venta: 8Desde: $259,900Mediana $/sf: $395
Williams Island 3000En venta: 8Desde: $299,000Mediana $/sf: $518
Harbor TowersEn venta: 7Desde: $530,000Mediana $/sf: $409
Atlantic III at The PointEn venta: 7Desde: $850,000Mediana $/sf: $474
Portsview at the WaterwaysEn venta: 6Desde: $390,000Mediana $/sf: $381
Aventura ParkSquare ResidencesEn venta: 6Desde: $535,000Mediana $/sf: $699
Tower at Biscayne CoveEn venta: 5Desde: $279,000Mediana $/sf: $267
Turnberry TowersEn venta: 5Desde: $350,000Mediana $/sf: $339
Harborside at the WaterwaysEn venta: 5Desde: $465,000Mediana $/sf: $362
The Parc at Turnberry IsleEn venta: 5Desde: $629,000Mediana $/sf: $445
Porto Vita South TowerEn venta: 5Desde: $1,765,000Mediana $/sf: $901
Williams Island 7000En venta: 4Desde: $1,100,000Mediana $/sf: $644
Porto Vita North TowerEn venta: 2Desde: $3,850,000Mediana $/sf: $1,201
Hamptons SouthEn venta: 1Desde: $2,100,000Mediana $/sf: –
Bellini at Williams IslandEn venta: 1Desde: $2,695,000Mediana $/sf: –
Precios más bajos

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En El Mercado

Propiedades en Aventura.

Actualizado automáticamente con el mercado.

Buscar todas las propiedades →
Pulso del Mercado

Los números, en vivo.

Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

Lo que lo hace especial.

◊

Aventura Mall

Largest mall in Florida. Apple, Cartier, Tiffany, Cheesecake Factory.

◊

Aventura Hospital

Top-rated hospital with full ER, maternity, surgical services.

◊

Top Schools

Aventura Charter School, Don Soffer Aventura High, Aventura Waterways K-8, Hebrew Academy nearby.

◊

Walkable Urbanism

Aventura Mall to towers is walkable. ParkSquare lifestyle district.

◊

Brazilian + LatAm Hub

Largest concentration of Brazilian, Argentine, Venezuelan buyers in FL.

◊

Williams Island

Gated waterfront village with marina, country club, tennis.

◊

Williams Sonoma + Restaurants

Bourbon Steak, Anthony's Coal Fired Pizza, Hillstone, Il Mulino.

◊

Brightline Adjacent

Aventura station nearby, direct train to Miami, Fort Lauderdale, Palm Beach.

Ideal Para

Quién llama hogar a Aventura.

Rango de Precios
$500K – $15M+

Preguntas Frecuentes

¿Cómo es vivir en Aventura?

Aventura es una ciudad planificada en torno al Aventura Mall y al club de golf y campestre Turnberry, con un skyline de torres de condominios a lo largo del Intracoastal. Ofrece un estilo de vida autónomo y cómodo, popular entre familias y compradores internacionales.

¿Qué amenidades hacen popular a Aventura?

Aventura ofrece uno de los centros comerciales más grandes de EE. UU., una estación de Brightline, respetadas escuelas charter, parques, navegación y vida de club campestre, todo en un entorno seguro, caminable y planificado.

¿Es Aventura buena para familias?

Sí: Aventura es conocida por su respetado sistema de escuelas charter, sus parques y sus comunidades seguras y llenas de amenidades, lo que la convierte en uno de los mercados de condominios más familiares del sur de Florida.

¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Aventura?

Entre los 14 edificios de Aventura con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.04 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 150 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $1,562 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: The Venture at Aventura es el más bajo con $0.81 y Echo Aventura el más alto con $1.40. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

¿Qué edificios de Aventura permiten alquiler a corto plazo?

Ninguno de los 16 edificios de Aventura que seguimos muestra un veredicto de corto plazo en el MLS. 12 se leen solo como largo plazo, con arriendos mínimos típicamente entre 90 días y un año, y 4 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

¿Qué tan comunes son las cuotas extraordinarias en Aventura?

El 32% de los listados activos de condominios en Aventura que responden la pregunta declaran una cuota extraordinaria: 357 de 1,114, con 306 más que dejan el campo vacío, medido el 5 de septiembre de 2026 dentro de un radio de 1.6 millas. Eso está por encima de el 23.7% de Miami en conjunto. La edad pesa mucho más que la dirección: en todo Miami, los edificios terminados antes de 1998 declaran 35.9% y los de 1998 en adelante declaran 10.8%. El campo registra lo que declaró el agente, así que tómelo como un piso, y lea el conjunto de datos completo antes de hacer una oferta en un edificio antiguo.

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