Brickell on the River South, Condominios en Brickell, Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Brickell on the River South, 41 SE 5th St, Brickell
Expediente del Edificio

Brickell on the River South

41 SE 5th St, Brickell, la torre sur de Brickell on the River. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

¿Es propietario?Siga el valor de su propiedad
Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Groupe Pacific International
Arquitecto
Cohen Freedman Encinosa & Associates
Terminado
2006
Pisos
46
Residencias
327
Barrio
Brickell →
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
A pie98Transporte100Bici79Walk Score® by Redfin
Brickell, MiamiRentasAsociación
Actividad del mercado
Ventas cerradas
18
Últimos 12 meses
Precio mediano
$520,000
En 18 ventas
Rango de precios
$400,000 – $668,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$446
De 18 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 30 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
De listado a cierre
129 days
Mediana de 30 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
75
Últimos 12 meses
Renta mediana
$3,100/mo
En 75 rentas
Unidades
20 en venta →23 en renta →
20 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Vendidos recientemente Pulso del mercado Brickell Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de recertificación
23 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$450 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#1415Oct 7, 202612952$410,000$431
#1202Aug 21, 2026221,289$580,000$450
#312Aug 17, 2026121,058$415,000$392
#1702Aug 7, 2026221,289$625,000$485
#1016Aug 3, 2026221,289$585,000$454
#1116Jul 17, 2026221,289$580,000$450
#1609Jul 2, 2026221,510$600,000$397
#2004Jul 2, 202612987$440,000$446
#1709Jun 30, 2026221,510$590,000$391
#1515Jun 29, 202612952$400,000$420
#1901Jun 16, 2026221,267$650,000$513
#304May 19, 202612987$425,000$431
#2104May 13, 202612987$455,000$461
#2314Mar 16, 202612987$445,000$451
#816Mar 13, 2026221,289$575,000$446
#1212Feb 17, 2026121,058$465,000$440
#1112Jan 29, 2026121,058$465,000$440
#1717Jan 21, 2026221,267$668,000$527
#1917Oct 15, 2025221,267$639,900$505
#501Sep 30, 2025221,267$599,000$473

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#1204Nov 6, 202612987$3,380/mo
#516Nov 1, 2026221,289$4,500/mo
#1016Oct 29, 2026221,289$3,850/mo
#308Oct 21, 2026221,402$3,650/mo
#908Oct 13, 2026221,402$5,300/mo
#1104Oct 7, 202612987$2,750/mo
#404Oct 4, 202612987$2,650/mo
#1908Sep 29, 2026221,402$4,600/mo
#2117Sep 24, 2026221,267$3,900/mo
#2409Sep 22, 2026221,510$4,999/mo
#1914Sep 16, 202612987$2,950/mo
#1303Sep 14, 202612952$2,900/mo
#1506Sep 1, 2026121,056$2,950/mo
#1615Aug 12, 20261—952$2,900/mo
#903Aug 7, 202612952$3,000/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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Cada línea de Brickell on the River South, por lo que realmente se vendió

Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 17, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $505 por pie cuadrado; en la línea 16, a $448. Un 13% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
012 hab · 2 ba1,267 sq ft$4853 ventas#1901 · $650Kjun 20261 en ventadesde $679K5–19
022 hab · 2 ba1,289 sq ft$4672 ventas#1202 · $580Kago 2026Ninguna12–17
041 hab · 2 ba987 sq ft$4463 ventas#2004 · $440Kjul 2026Ninguna3–21
092 hab · 2 ba1,510 sq ft$3942 ventas#1609 · $600Kjul 20261 en ventadesde $635K16–17
121 hab · 2 ba1,058 sq ft$4404 ventas#312 · $415Kago 20262 en ventadesde $449K3–12
151 hab · 2 ba952 sq ft$4252 ventas#1415 · $410Koct 20261 en ventadesde $414K14–15
162 hab · 2 ba1,289 sq ft$4484 ventas#1016 · $585Kago 2026Ninguna8–11
172 hab · 2 ba1,267 sq ft$5055 ventas#1717 · $668Kene 20262 en ventadesde $690K17–23

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 30 ventas cerradas en MIAMI MLS en 41 SE 5th St, dic 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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