La Gorce Palace, Condominios en North Beach, Miami Beach | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
La Gorce Palace, 6301 Collins Ave, North Beach
Expediente del Edificio

La Gorce Palace North Beach

La Gorce Palace es una torre frente al mar de 34 pisos en 6301 Collins Avenue con 208 residencias, desarrollada por Groupe Pacific y terminada en 1995. Las viviendas empiezan en el octavo nivel, así que todo lo de abajo es estacionamiento y amenidades y ninguna residencia queda a la altura de la calle. El conteo de unidades se publica en otros sitios como 280 y el registro del condado dice lo contrario, y el arquitecto se atribuye a dos estudios distintos sin nada que lo resuelva.

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Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Groupe Pacific
Arquitecto
Sin registro público
Terminado
1995
Pisos
34
Residencias
208
Barrio
North Beach →
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
A pie78Transporte47Bici61Walk Score® by Redfin
North Beach, Miami BeachRentasAsociación
Actividad del mercado
Ventas cerradas
10
Últimos 12 meses
Precio mediano
$1,070,000
En 10 ventas
Rango de precios
$820,000 – $1,555,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$713
De 10 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
93.9%
Mediana de 15 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
De listado a cierre
258 days
Mediana de 15 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
13
Últimos 12 meses
Renta mediana
$6,950/mo
En 13 rentas
Unidades
8 en venta →7 en renta →
8 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$753 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#1402Jul 31, 2026221,400$1,385,000$989
#2008Jul 2, 2026221,250$820,000$656
#1007May 22, 2026221,340$900,000$672
#2203Apr 30, 2026331,700$1,130,000$665
#2705Apr 15, 2026221,440$1,200,000$833
#1005Mar 9, 2026221,440$920,000$639
#1903Feb 17, 2026331,700$1,280,000$753
#1107Dec 30, 2025221,340$855,000$638
#1508Dec 16, 2025221,250$1,010,000$808
#3101Nov 12, 2025331,690$1,555,000$920
#2608Oct 17, 2025221,250$1,125,000$900
#TS8Jul 8, 2025221,250$1,200,000$960
#807May 7, 2025221,340$800,000$597
#1407Jan 24, 2025221,340$920,000$687
#2605Dec 27, 2024221,440$850,000$590
#2206Oct 25, 2024221,220$1,100,000$902
#2907Sep 30, 2024221,340$1,100,000$821
#1103Sep 12, 2024331,700$1,245,000$732
#1108May 17, 2024221,250$1,100,000$880
#2007May 6, 2024221,340$820,000$612

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#2402Oct 1, 2026221,400$7,100/mo
#1708Sep 1, 2026221,250$6,950/mo
#901Jul 16, 2026331,690$7,200/mo
#908Jul 1, 2026221,250$6,500/mo
#2203Jun 24, 2026331,700$7,750/mo
#1608Jun 1, 2026221,250$5,800/mo
#TS3Jun 1, 2026331,700$8,500/mo
#3002May 26, 2026221,400$7,000/mo
#2308May 1, 2026221,250$5,700/mo
#3101Feb 15, 2026331,690$8,500/mo
#2508Jan 19, 2026221,450$5,250/mo
#1405Jan 17, 2026221,440$6,500/mo
#2404Nov 9, 202512940$2,900/mo
#2805Oct 29, 2025221,440$6,250/mo
#2307Oct 1, 2025221,340$6,900/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Visitas Privadas

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Cada línea de La Gorce Palace, por lo que realmente se vendió

Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 08, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $808 por pie cuadrado; en la línea 05, a $639. Un 26% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
033 hab · 3 ba1,700 sq ft$7092 ventas#2203 · $1.13Mabr 2026Ninguna19–22
052 hab · 2 ba1,440 sq ft$6393 ventas#2705 · $1.2Mabr 20261 en ventadesde $1.29M10–27
072 hab · 2 ba1,340 sq ft$6554 ventas#1007 · $900Kmay 20263 en ventadesde $1.09M8–14
082 hab · 2 ba1,250 sq ft$8083 ventas#2008 · $820Kjul 2026Ninguna15–26

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 15 ventas cerradas en MIAMI MLS en 6301 Collins Ave, dic 2024 a jul 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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