Neo Vertika, Condominios en Miami River | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Neo Vertika, 690 SW 1st Ct, Miami River
Expediente del Edificio

Neo Vertika

690 SW 1st Ct, Miami River, una torre estilo loft frente al Miami River. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Sin registro público
Arquitecto
Revuelta Vega Leon
Terminado
2006
Pisos
36
Residencias
442
Barrio
Miami River →
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
A pie98Transporte100Bici82Walk Score® by Redfin
Miami RiverRentasAsociación
Actividad del mercado
Ventas cerradas
17
Últimos 12 meses
Precio mediano
$410,000
En 17 ventas
Rango de precios
$300,000 – $700,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$494
De 17 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 40 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
De listado a cierre
97 days
Mediana de 40 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
83
Últimos 12 meses
Renta mediana
$2,900/mo
En 83 rentas
Unidades
10 en venta →14 en renta →
10 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
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14 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$494 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#2101Jul 29, 2026321,337$700,000$524
#1913Jul 28, 202612795$425,000$535
#1709Jun 12, 202612795$410,000$516
#2515Jun 3, 2026231,113$440,000$395
#3110May 13, 2026021,255$540,000$430
#1213Apr 13, 202612795$370,000$465
#1517Apr 7, 202612795$340,000$428
#2710Mar 12, 2026231,113$495,000$445
#2308Dec 15, 202512843$365,000$433
#1006Dec 4, 202512795$400,000$503
#3114Nov 26, 2025221,255$675,000$538
#2032Nov 10, 202511638$315,000$494
#PHII04Oct 31, 202512891$480,000$539
#1005Oct 1, 202512795$410,000$516
#1723Sep 29, 202501638$315,000$494
#1123Sep 22, 202501638$300,000$470
#1132Sep 12, 202511638$315,000$494
#3116Aug 18, 2025221,255$675,000$538
#2717Jul 30, 2025231,113$475,000$427
#3117Jul 25, 2025221,255$580,000$462

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#1210Sep 1, 202622795$2,950/mo
#2702Aug 28, 2026221,337$5,500/mo
#1516Aug 27, 202612795$3,000/mo
#2306Aug 21, 202612868$3,200/mo
#1906Aug 15, 202612795$2,900/mo
#2707Aug 14, 202612843$3,000/mo
#3102Aug 14, 2026221,337$4,500/mo
#2307Aug 7, 202602843$2,800/mo
#1706Aug 7, 202612795$2,750/mo
#1827Aug 1, 202601602$2,650/mo
#1709Aug 1, 202612795$2,900/mo
#1026Jul 27, 202601638$2,400/mo
#2524Jul 24, 2026231,113$3,800/mo
#2328Jul 20, 202601638$2,600/mo
#1130Jul 12, 202601638$2,375/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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