Park Grove Club Residences, Condominios en Coconut Grove, Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Park Grove Club Residences, 2831 S Bayshore Dr, Coconut Grove
Expediente del Edificio

Park Grove Club Residences Coconut Grove

Park Grove Club Residences es la primera y más grande de las tres torres de Park Grove en South Bayshore Drive, en el 2831, terminada en 2018. Tiene las distribuciones más pequeñas del desarrollo y el mayor inventario de las tres. El plan maestro es de OMA, el estudio de Rem Koolhaas, con Arquitectonica, desarrollado por Terra y The Related Group, con áreas comunes de Meyer Davis y cinco acres de jardines de Enzo Enea compartidos entre los tres edificios.

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Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Terra & The Related Group
Arquitecto
OMA with Arquitectonica
Terminado
2018
Pisos
23
Residencias
Sin registro público
Barrio
Coconut Grove →
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
A pie96Transporte49Bici81Walk Score® by Redfin
Coconut Grove, MiamiRentasAsociación
Actividad del mercado
Ventas cerradas
8
Últimos 12 meses
Precio mediano
$1,772,500
En 8 ventas
Rango de precios
$1,250,000 – $2,800,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$1,647
De 8 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 18 ventas, 24 meses, 1 por encima del pedido
De listado a cierre
79 days
Mediana de 18 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
14
Últimos 12 meses
Renta mediana
$10,475/mo
En 14 rentas
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre.

Cierre reciente mediano ~$1,626 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#1203Jul 17, 202611681$1,250,000$1,836
#808Jun 16, 2026221,107$1,800,000$1,626
#403Feb 24, 2026331,679$2,800,000$1,668
#1808Jan 6, 2026221,107$1,500,000$1,355
#905Dec 29, 2025221,184$1,745,000$1,474
#2008Dec 29, 2025221,107$1,700,000$1,536
#PH-8Dec 5, 2025221,107$1,850,000$1,671
#2102Nov 20, 2025221,046$2,350,000$2,247
#506Oct 24, 202511689$950,000$1,379
#2204Sep 16, 202522978$1,600,000$1,636
#1701Jul 8, 2025331,281$2,350,000$1,835
#408Jun 30, 2025221,107$1,430,000$1,292
#1501Jun 10, 2025331,281$2,300,000$1,795
#1902Jun 3, 2025221,046$2,225,000$2,127
#507May 6, 202511695$900,000$1,295
#1008Apr 8, 2025221,107$1,430,000$1,292
#1005Mar 21, 2025221,184$1,950,000$1,647
#805Dec 20, 2024221,184$1,850,000$1,563
#1806Aug 7, 2024321,369$2,200,000$1,607
#804Aug 5, 202422978$1,390,000$1,421

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#604Nov 1, 2026221,059$9,700/mo
#1701Sep 14, 2026331,281$18,500/mo
#1105Sep 10, 2026221,184$12,000/mo
#2006Aug 31, 2026321,369$16,500/mo
#402Aug 1, 2026221,046$12,000/mo
#2205Aug 1, 2026221,184$11,250/mo
#603Jul 31, 202611681$8,300/mo
#1504Jul 16, 202622978$9,500/mo
#1603Jul 7, 202611681$7,500/mo
#707Jul 4, 202612695$6,800/mo
#2201Jun 1, 2026231,281$17,500/mo
#406Jun 1, 202611689$6,600/mo
#1906Apr 22, 2026221,369$16,225/mo
#501Mar 15, 2026331,281$15,000/mo
#401Feb 12, 2026331,281$15,500/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Ventas Cerradas

Vendidos recientemente en Vita.

Cierres reales en esta torre de los últimos dos años, sus comparables para cualquier unidad.

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Cada línea de Park Grove Club Residences, por lo que realmente se vendió

Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 05, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $1,563 por pie cuadrado; en la línea 08, a $1,355. Un 15% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
013 hab · 3 ba1,281 sq ft$1,8152 ventas#1701 · $2.35Mjul 20251 en ventadesde $2.25M15–17
022 hab · 2 ba1,046 sq ft$2,1872 ventas#2102 · $2.35Mnov 20251 en ventadesde $2.3M19–21
052 hab · 2 ba1,184 sq ft$1,5633 ventas#905 · $1.75Mdic 20251 en ventadesde $1.63M8–10
082 hab · 2 ba1,107 sq ft$1,3555 ventas#808 · $1.8Mjun 2026Ninguna4–20

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 18 ventas cerradas en MIAMI MLS en 2831 S Bayshore Dr, dic 2024 a jul 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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