Yacht Club at Portofino, Condominios en South of Fifth, Miami Beach | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Yacht Club at Portofino, 90 Alton Rd, South of Fifth
Expediente del Edificio

Yacht Club at Portofino

90 Alton Rd, South of Fifth, La opción de valor en South of Fifth, junto a la Marina de Miami Beach. Cada residencia actualmente en venta o renta en la torre, en vivo del MLS.

¿Es propietario?Siga el valor de su propiedad
Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
The Related Group
Arquitecto
Cohen Freedman Encinosa
Terminado
1999
Pisos
33
Residencias
361
Barrio
South of Fifth →
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
A pie86Transporte49Bici70Walk Score® by Redfin
South of Fifth, Miami BeachRentasAsociación
Las Reglas y Los Números

Yacht Club at Portofino: Datos del Edificio

Mascotas
2 mascotas, hasta 50 lbs cada una
Dueños e inquilinos; $250 por mascota.
Mantenimiento
≈ $1.40 por pie² / mes
Nivel de valor para South of Fifth.
Precios Hoy
≈ $1,026 por pie² cerrado
Lista ≈ $1,215. Julio 2026.
La Jugada
El edificio del inversionista en SoFi
Torre de Related de 1999 junto a la marina.
Amenidades
Piscina y tenis junto a la bahía
Gimnasio frente al agua, cine, valet.

Actualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.

Actividad del mercado
Ventas cerradas
22
Últimos 12 meses
Precio mediano
$955,000
En 22 ventas
Rango de precios
$625,000 – $1,800,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$1,024
De 22 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 32 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
De listado a cierre
172 days
Mediana de 32 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
61
Últimos 12 meses
Renta mediana
$5,800/mo
En 61 rentas
Unidades
12 en venta →4 en renta →
12 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Vendidos recientemente Pulso del mercado South of Fifth Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de recertificación
4 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Abrir rentas en búsqueda completa Consultar a Li sobre rentas

Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$1,047 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#1102Oct 22, 2026221,130$1,600,000$1,416
#2912Aug 5, 2026221,130$1,340,000$1,186
#902Aug 5, 2026221,130$1,675,000$1,482
#TH-1Jul 17, 2026231,410$1,025,000$727
#1405Jul 15, 202611740$675,000$912
#303Jul 8, 2026221,130$830,000$735
#1409Jun 18, 2026221,080$875,000$810
#1907Jun 1, 202611740$740,000$1,000
#1103Apr 30, 2026221,080$960,000$889
#2506Apr 24, 202611780$870,000$1,115
#301Apr 17, 2026221,180$725,000$614
#1810Apr 17, 2026221,090$1,200,000$1,101
#2505Apr 16, 202611740$775,000$1,047
#2701Apr 6, 2026221,130$1,800,000$1,593
#1407Apr 2, 202611740$625,000$845
#3010Mar 31, 2026221,151$1,500,000$1,303
#2002Mar 30, 2026221,130$1,250,000$1,106
#1209Mar 27, 2026221,080$850,000$787
#2702Mar 13, 2026221,130$1,365,000$1,208
#1703Feb 6, 2026221,080$950,000$880

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#2005Nov 2, 202611740$4,000/mo
#2410Nov 1, 2026221,090$12,000/mo
#1710Oct 31, 2026221,090$5,800/mo
#1409Oct 23, 2026221,080$8,000/mo
#2004Oct 20, 2026221,090$6,000/mo
#1005Oct 15, 202611740$4,500/mo
#807Oct 13, 202611740$4,250/mo
#2703Oct 1, 2026221,080$7,250/mo
#1207Sep 29, 202611740$3,900/mo
#2304Sep 29, 2026221,090$8,000/mo
#2608Sep 19, 202611780$4,250/mo
#3007Sep 9, 202611740$4,300/mo
#1106Sep 1, 202611780$4,300/mo
#2306Aug 31, 202611780$4,500/mo
#1804Aug 15, 2026221,090$6,500/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

Visitas Privadas

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Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.

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Precio por línea

Cada línea de Yacht Club at Portofino, por lo que realmente se vendió

Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 02, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $1,208 por pie cuadrado; en la línea 09, a $799. Un 51% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
012 hab · 2 ba1,130–1,180 sq ft$1,1042 ventas#301 · $725Kabr 2026Ninguna3–27
022 hab · 2 ba1,130 sq ft$1,2085 ventas#1102 · $1.6Moct 2026Ninguna9–27
032 hab · 2 ba1,080–1,130 sq ft$8803 ventas#303 · $830Kjul 2026Ninguna3–17
042 hab · 2 ba1,090 sq ft$1,0553 ventas#1804 · $1.1Mabr 2025Ninguna18–29
051 hab · 1 ba740 sq ft$9123 ventas#1405 · $675Kjul 20261 en ventadesde $674K14–25
061 hab · 1 ba780 sq ft$1,0513 ventas#2506 · $870Kabr 2026Ninguna22–25
071 hab · 1 ba740 sq ft$9222 ventas#1907 · $740Kjun 20265 en ventadesde $625K14–19
092 hab · 2 ba1,080–1,130 sq ft$7994 ventas#1409 · $875Kjun 20261 en ventadesde $1.36M3–29
102 hab · 2 ba1,090–1,151 sq ft$1,2022 ventas#1810 · $1.2Mabr 20262 en ventadesde $1.4M18–30
122 hab · 2 ba1,130 sq ft$1,1902 ventas#2912 · $1.34Mago 2026Ninguna17–29

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 32 ventas cerradas en MIAMI MLS en 90 Alton Rd, nov 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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