Midtown Miami Real Estate | Condos for Sale & Rent

Midtown

Walkable Urban LivingVida Urbana Caminable

The connector neighborhood, a planned, walkable grid between Wynwood and the Design District, anchored by The Shops at Midtown Miami, Trader Joe's, Target, and a growing constellation of new mid-rise residences. Where Miami feels like an actual walkable city.El barrio conector, una cuadrícula planificada y peatonal entre Wynwood y el Design District, anclada por The Shops at Midtown Miami, Trader Joe's, Target y una creciente constelación de nuevas residencias mid-rise. Donde Miami se siente como una ciudad realmente caminable.

The StoryLa Historia

Why Midtown.Por qué Midtown.

Midtown Miami was master-planned from scratch in the mid-2000s on the site of the old FEC rail yards, a rare thing in Miami, where most neighborhoods grew organically. The grid is intentional, the sidewalks are wide, and within a four-block radius you have Trader Joe's, Target, Publix, Sprouts, a CVS, a Marshall's, a movie theater, dozens of restaurants, and the Midtown Park (the new mixed-use mega-development now under construction). It is the most functional, daily-life-friendly luxury address in Miami, and increasingly, the address of choice for buyers who want walk-everywhere convenience without giving up brand-new product, doormen, and amenity decks.Midtown Miami fue master-planeado desde cero a mediados de los 2000 en el sitio de los antiguos talleres ferroviarios FEC, algo raro en Miami, donde la mayoría de los barrios crecieron orgánicamente. La cuadrícula es intencional, las aceras son anchas, y dentro de un radio de cuatro cuadras tienes Trader Joe's, Target, Publix, Sprouts, una farmacia CVS, un Marshall's, cine, decenas de restaurantes, y Midtown Park (el nuevo mega-desarrollo mixto en construcción). Es la dirección de lujo más funcional y amigable para la vida diaria en Miami, y cada vez más, la elegida por compradores que quieren conveniencia peatonal sin renunciar a producto nuevo, conserjes y amenidades.

Midtown Miami bridges Wynwood’s art scene and Edgewater’s bayfront, built around the open-air Shops at Midtown and the Miami Design District just to the north. It is one of the most walkable neighborhoods in the city, residents step from their lobbies to restaurants, shops, gyms and galleries. Towers like Hyde Midtown, Two Midtown and the new Midtown Park draw a younger, design-minded crowd who want urban energy without Brickell’s price tags, plus quick access to I-195 and the beaches.Midtown Miami conecta la escena artística de Wynwood con el frente de bahía de Edgewater, en torno a los Shops at Midtown al aire libre y al Miami Design District justo al norte. Es uno de los barrios más caminables de la ciudad: los residentes salen de sus lobbies a restaurantes, tiendas, gimnasios y galerías. Torres como Hyde Midtown, Two Midtown y el nuevo Midtown Park atraen a un público más joven y amante del diseño que busca energía urbana sin los precios de Brickell, con acceso rápido a la I-195 y a las playas.

Market Snapshot · Live MIAMI MLSPanorama del Mercado · MLS en vivo

Midtown by the numbers.Midtown en cifras.

$580K
Median Sold PricePrecio Mediano Vendido
$574
Median Price per SFPrecio Mediano por Pie²
64
Median Days on MarketDías en el Mercado
97.3%
Sold-to-List RatioVenta sobre Lista
24.9
Months of InventoryMeses de Inventario

Over the last six months, Midtown's median sold price is around $580K, or about $574 per square foot. Homes are trading at about 97.3% of list price and spending a median of roughly 64 days on the market. With inventory near 24.9 months of supply, buyers have real room to negotiate, and the current data tilts toward buyers. In short, the pace is steady rather than frantic. Figures reflect current Midtown MLS market data and update automatically.En los últimos seis meses, el precio mediano de venta en Midtown ronda $580K, o unos $574 por pie cuadrado. Las viviendas se negocian a cerca del 97.3% del precio de lista y permanecen una mediana de unos 64 días en el mercado. Con un inventario cercano a 24.9 meses de oferta, los compradores tienen margen real para negociar, y los datos actuales se inclinan hacia los compradores. En resumen, el ritmo es constante más que frenético. Las cifras reflejan datos actuales del mercado MLS de Midtown y se actualizan automáticamente.

Q3 2026 Market Report · MidtownReporte de Mercado Q3 2026 · Midtown
19
Closed salesVentas cerradas
$530,000
Median pricePrecio mediano
61 days61 días
Median time to sellTiempo mediano de venta
Read the full report →Ver el reporte →

Every Miami neighborhood side by side, the change against Q3 2025, and seven years of history. Straight from the MIAMI MLS.Cada barrio de Miami lado a lado, el cambio contra Q3 2025, y siete años de historia. Directo del MLS de MIAMI.

Schools · Florida DOE 2025 GradesEscuelas · Calificaciones FLDOE 2025

Schools nearby.Escuelas cercanas.

A
Young Men's Preparatory Academy
K-8 · PublicK-8 · Publica
A
Design & Architecture Senior High
High · PublicSecundaria · Publica
C
Eneida M. Hartner Elementary School
Elementary · PublicPrimaria · Publica
C
Jose De Diego Middle School
Middle · PublicMedia · Publica
A
BridgePrep Academy of Greater Miami
Elementary · PublicPrimaria · Publica

Families in Midtown have several graded public and charter schools nearby. The schools below are the closest to Midtown, each shown with its most recent Florida Department of Education grade.Las familias en Midtown cuentan con varias escuelas publicas y charter calificadas en las cercanias. Las escuelas a continuación son las más cercanas a Midtown, cada una con su calificación más reciente del Departamento de Educación de Florida.

Source: Florida Department of Education, 2025 school grades. School assignment depends on address and attendance boundaries; confirm zoning with Miami-Dade County Public Schools.Fuente: Departamento de Educación de Florida, calificaciones escolares 2025. La asignación escolar depende de la dirección y los límites de asistencia; confirme la zonificación con las Escuelas Publicas del Condado de Miami-Dade.

The BuildingsLos Edificios

Condo Buildings in Midtown MiamiEdificios en Midtown Miami

5 condo buildings in Midtown Miami. Sort by price, size, age or what is on the market right now. Sale and rent counts are live from the MIAMI MLS; medians cover the last 12 months of closed transactions in each building.5 edificios de condominios en Midtown Miami. Ordene por precio, tamaño, año o lo que está en el mercado ahora. Los conteos de venta y renta vienen en vivo del MIAMI MLS; las medianas cubren los últimos 12 meses de cierres en cada edificio.

BuildingEdificioBuiltAñoUnitsUnidadesFor saleEn ventaFor rentEn rentaMedian saleVenta mediana$/SF$/pie²Median rentRenta mediana
Hyde Midtown121 NE 34th StBuiltAño2018UnitsUnidades410For saleEn venta34For rentEn renta37Median saleVenta med.$575,00021 salesventas$/SF$/pie²$706Median rentRenta med.$3,600/mo99 leasesrentas
Midblock3250 NE 1st AveBuiltAño2007UnitsUnidades173For saleEn venta17For rentEn renta10Median saleVenta med.$550,75012 salesventas$/SF$/pie²$505Median rentRenta med.$4,100/mo11 leasesrentas
Midtown 23470 E Coast AveBuiltAño2007UnitsUnidades337For saleEn venta16For rentEn renta12Median saleVenta med.$575,00019 salesventas$/SF$/pie²$553Median rentRenta med.$4,200/mo41 leasesrentas
Midtown 43301 NE 1st AveBuiltAño2008UnitsUnidades392For saleEn venta16For rentEn renta3Median saleVenta med.$612,50022 salesventas$/SF$/pie²$548Median rentRenta med.$3,350/mo59 leasesrentas
The Standard Residences90 NE 32nd StBuiltAño2026UnitsUnidades228For saleEn venta28For rentEn renta50Median saleVenta med.—$/SF$/pie²—Median rentRenta med.$3,500/mo20 leasesrentas
Medians are computed from closed MIAMI MLS transactions over the last 12 months, and are shown only where the building had enough closings to support the figure. Data deemed reliable but not guaranteed accurate by MIAMI REALTORS®.Las medianas se calculan sobre cierres del MIAMI MLS de los últimos 12 meses, y se muestran solo cuando el edificio tuvo cierres suficientes. Datos considerados confiables pero no garantizados por MIAMI REALTORS®.
Browse every Miami building →Ver todos los edificios →
New DevelopmentNuevos Desarrollos

Being built in MidtownEn construcción en Midtown

2 towers selling or under construction in Midtown, delivering 2028.2 torres en venta o en construcción en Midtown, entrega 2028.

All Miami pre-construction →Toda la preconstrucción de Miami →
For sale nowEn venta ahora

Condos for Sale in MidtownCondominios en Venta en Midtown

111 condos for sale across the 5 Midtown buildings we track, from $345K to $2.9M, median $670K. Read from the MIAMI MLS on November 9, 2026.111 condominios en venta en los 5 edificios de Midtown que seguimos, desde $345K hasta $2.9M, mediana $670K. Datos del MIAMI MLS al 9 de noviembre de 2026.

By buildingPor edificio
BuildingEdificioFor saleEn ventaFromDesdeMedian $/sfMediana $/sf
Hyde MidtownFor sale: En venta: 34From: Desde: $445,000Median $/sf: Mediana $/sf: $771
The Standard ResidencesFor sale: En venta: 28From: Desde: $495,000Median $/sf: Mediana $/sf: $1,193
MidblockFor sale: En venta: 17From: Desde: $469,000Median $/sf: Mediana $/sf: $558
Midtown 2For sale: En venta: 16From: Desde: $345,000Median $/sf: Mediana $/sf: $615
Midtown 4For sale: En venta: 16From: Desde: $375,000Median $/sf: Mediana $/sf: $593
Lowest asking pricesPrecios más bajos

See every Midtown listing on the live map →Ver todos los listados de Midtown en el mapa →

On The MarketEn El Mercado

Live listings in Midtown.Propiedades en Midtown.

Refreshed automatically as the market moves.Actualizado automáticamente con el mercado.

Search all listingsBuscar todas las propiedades →
Market PulsePulso del Mercado

The numbers, live.Los números, en vivo.

Median price, days on market and inventory for this area, updated from the MLS.Precio mediano, días en el mercado e inventario de esta zona, actualizado del MLS.

What makes it special.Lo que lo hace especial.

🛒

Groceries Walk Score 100Supermercados a Pie

Trader Joe's (3055 N Miami Ave), Target with full grocery, Publix, Sprouts, CVS, all within 4 blocks. The most grocery-dense luxury zone in Miami.Trader Joe's (3055 N Miami Ave), Target con supermercado completo, Publix, Sprouts, CVS, todos a 4 cuadras. La zona de lujo con más densidad de supermercados en Miami.

🚶

True WalkabilityVerdadera Caminabilidad

Master-planned grid with wide sidewalks. Wynwood and the Design District both reachable on foot.Cuadrícula planificada con aceras anchas. Wynwood y Design District alcanzables a pie.

🍽️

Restaurant DensityDensidad de Restaurantes

From Mignonette to Sugarcane, Sushi Erika to Lagniappe, dozens of restaurants within blocks.Desde Mignonette hasta Sugarcane, Sushi Erika hasta Lagniappe, decenas de restaurantes a pocas cuadras.

🏗️

Midtown Park (Coming)Midtown Park (Próximamente)

The new mixed-use mega-development by Magellan Group, residences, offices, restaurants, public park.El nuevo mega-desarrollo mixto de Magellan Group, residencias, oficinas, restaurantes y parque público.

🎨

Wynwood & Design DistrictWynwood & Design District

Walk south for street art and breweries, walk north for Hermès, Cartier, Louis Vuitton.Camina al sur para arte callejero y cervecerías, al norte para Hermès, Cartier, Louis Vuitton.

🚗

Central, Everywhere FastCentral, Todo Cerca

15 min to Miami Beach, 12 min to Brickell, 20 min to MIA. I-95 access at NW 36 St.15 min a Miami Beach, 12 a Brickell, 20 a MIA. Acceso I-95 en NW 36 St.

Best ForIdeal Para

Who calls Midtown home.Quién llama hogar a Midtown.

Typical Price RangeRango de Precios
$450K – $5M

Frequently Asked QuestionsPreguntas Frecuentes

What do HOA fees run in Midtown?¿Cuánto cuestan las cuotas de HOA en Midtown?

Across the 5 Midtown buildings with three or more active listings, the median building carries $1.42 per square foot per month in HOA fees, read from 87 listings in September 2026. On a 1,500 sq ft home that is about $2,123 a month. The spread inside the neighbourhood is real: Midtown 4 is the lowest at $1.20 and Hyde Midtown the highest at $1.70. Every building page carries its own figure, and the full 340-building table explains how the fee is normalised.Entre los 5 edificios de Midtown con tres o más listados activos, el edificio mediano paga $1.42 por pie cuadrado al mes en cuotas de HOA, leído de 87 listados en septiembre de 2026. En una vivienda de 1,500 pies cuadrados son unos $2,123 al mes. La dispersión dentro del barrio es real: Midtown 4 es el más bajo con $1.20 y Hyde Midtown el más alto con $1.70. Cada página de edificio muestra su propia cifra, y la tabla completa de 340 edificios explica cómo se normaliza la cuota.

Which Midtown buildings allow short-term rentals?¿Qué edificios de Midtown permiten alquiler a corto plazo?

Of the 5 Midtown buildings we track, the MLS supports a short-stay verdict for 1 building: Midblock. 1 reads as long-term only, and 3 carry too few listings to say. The verdict is read from the minimum-lease and leases-per-year fields on each building's own MLS listings, and every building page shows its evidence. The full list covers all 340 buildings; confirm the rule with the association and the city before underwriting nightly income.De los 5 edificios de Midtown que seguimos, el MLS respalda un veredicto de estancia corta para 1 edificio: Midblock. 1 se lee solo como largo plazo, y 3 tienen muy pocos listados para decirlo. El veredicto se lee de los campos de arriendo mínimo y arriendos por año en los propios listados MLS de cada edificio, y cada página de edificio muestra su evidencia. La lista completa cubre los 340 edificios; confirme la regla con la asociación y la ciudad antes de proyectar ingresos por noche.

New DevelopmentsNuevos Desarrollos

Pre-Construction in MidtownPre-Construcción en Midtown

New luxury condo developments in Midtown, curated by Li Bensimon. Explore pricing, floor plans and availability for each.Nuevos desarrollos de lujo en Midtown, seleccionados por Li Bensimon. Explora precios, planos y disponibilidad de cada uno.

Midtown Park by Proper Miami Tropic

Find your home in Midtown.Encuentra tu hogar en Midtown.

Schedule a private tour with Li and explore the homes currently available in this exceptional neighborhood.Programa un recorrido privado con Li y explora las casas disponibles actualmente en este barrio excepcional.

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