Botanica, Condominios en Key Biscayne | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Expediente del Edificio

Botanica Key Colony, Key Biscayne

101 Crandon Blvd, Key Biscayne, Key Colony IV, 292 residencias entregadas en 1981 y el único de los cuatro que no es una torre: Fritz Scharenberg lo construyo bajo, de cuatro pisos, envuelto alrededor de un jardín vivo. Cada residencia actualmente en venta o renta, en vivo del MLS.

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Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
Fritz Scharenberg
Arquitecto
Sin registro público
Terminado
1981
Pisos
4
Residencias
292
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
Actividad del mercado
Ventas cerradas
12
Últimos 12 meses
Precio mediano
$1,212,500
En 12 ventas
Rango de precios
$970,000 – $1,770,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$732
De 12 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 26 ventas, 24 meses, 3 por encima del pedido
De listado a cierre
73 days
Mediana de 26 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
15
Últimos 12 meses
Renta mediana
$6,800/mo
En 15 rentas
Unidades
3 en venta →11 en renta →
3 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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11 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$721 / SF en 20 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#308Sep 25, 2026321,720$1,115,000$648
#106Jul 17, 2026221,600$1,110,000$694
#331Jul 16, 2026321,790$1,330,000$743
#405Jul 13, 2026221,600$1,080,000$675
#237Jul 10, 2026321,600$1,200,000$750
#431Jun 17, 2026322,042$1,570,000$769
#367Jun 11, 2026321,720$1,380,000$802
#446May 29, 2026321,943$1,400,000$721
#338Mar 24, 2026321,720$970,000$564
#419Feb 27, 2026321,600$1,200,000$750
#125Feb 17, 2026331,864$1,770,000$950
#412Jan 29, 2026221,715$1,225,000$714
#325Sep 5, 2025321,715$1,180,000$688
#178Sep 3, 2025431,820$1,340,000$736
#379Aug 14, 2025321,720$1,295,000$753
#306Aug 13, 2025321,600$1,290,000$806
#229Aug 1, 2025221,470$950,000$646
#446Jul 17, 2025321,715$1,170,000$682
#207Jun 26, 2025331,720$1,000,000$581
#256Jun 23, 2025321,955$1,210,000$619

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#207Oct 15, 2026331,720$7,200/mo
#347Oct 1, 2026221,600$5,335/mo
#474Sep 29, 2026221,600$6,800/mo
#251Sep 21, 2026331,730$8,500/mo
#317Sep 1, 2026321,470$6,600/mo
#252Aug 14, 2026321,720$7,100/mo
#326Jul 31, 2026221,600$6,600/mo
#324Jun 1, 2026321,720$7,250/mo
#104Jun 1, 2026221,720$6,350/mo
#248May 7, 2026321,600$6,100/mo
#163Mar 15, 2026321,720$7,600/mo
#235Mar 2, 2026221,790$6,600/mo
#237Jan 13, 2026321,887$7,000/mo
#242Jan 9, 2026221,720$6,200/mo
#433Dec 20, 2025331,600$8,250/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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Cada línea de Botanica, por lo que realmente se vendió

Cada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
063 hab · 2 ba1,600 sq ft$7502 ventas#106 · $1.11Mjul 2026Ninguna1–3
253 hab · 3 ba1,715–1,864 sq ft$8192 ventas#125 · $1.77Mfeb 2026Ninguna1–3
313 hab · 2 ba1,790–2,042 sq ft$7562 ventas#331 · $1.33Mjul 2026Ninguna3–4
463 hab · 2 ba1,715–1,943 sq ft$7012 ventas#446 · $1.4Mmay 2026Ninguna4

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 26 ventas cerradas en MIAMI MLS en 101 Crandon Blvd, ene 2025 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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