45 SW 9th St, Brickell, La torre este sobre el bloque Brickell Heights con Equinox y SoulCycle. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedadActualizado julio 2026. Las políticas y cuotas las define la asociación del condominio y pueden cambiar; confirma siempre las reglas vigentes antes de comprar o rentar.
Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1206 | Oct 30, 2026 | 2 | 2 | 1,048 | $720,000 | $687 |
| #2103 | Oct 30, 2026 | 2 | 3 | 1,121 | $900,000 | $803 |
| #4309 | Aug 30, 2026 | 1 | 2 | 722 | $535,000 | $741 |
| #3906 | Aug 27, 2026 | 2 | 2 | 1,048 | $800,000 | $763 |
| #2009 | Aug 14, 2026 | 1 | 2 | 738 | $480,000 | $650 |
| #4205 | Aug 13, 2026 | 1 | 2 | 853 | $585,000 | $686 |
| #3502 | Aug 12, 2026 | 1 | 2 | 792 | $575,000 | $726 |
| #2105 | Jul 29, 2026 | 1 | 2 | 852 | $568,000 | $667 |
| #1609 | Jun 17, 2026 | 1 | 2 | 738 | $450,000 | $610 |
| #4306 | Apr 21, 2026 | 3 | 3 | 1,364 | $985,000 | $722 |
| #4606 | Apr 7, 2026 | 3 | 3 | 1,364 | $1,072,500 | $786 |
| #2408 | Feb 24, 2026 | 2 | 2 | 924 | $760,000 | $823 |
| #2608 | Feb 18, 2026 | 2 | 2 | 924 | $770,000 | $833 |
| #4703 | Jan 26, 2026 | 2 | 3 | 1,287 | $1,040,000 | $808 |
| #1107 | Jan 20, 2026 | 1 | 1 | 620 | $460,000 | $742 |
| #4104 | Jan 9, 2026 | 1 | 2 | 846 | $580,000 | $686 |
| #3803 | Dec 26, 2025 | 2 | 2 | 1,121 | $920,000 | $821 |
| #1906 | Dec 2, 2025 | 2 | 2 | 1,048 | $785,000 | $749 |
| #3306 | Nov 26, 2025 | 2 | 2 | 1,048 | $840,000 | $802 |
| #3804 | Oct 31, 2025 | 1 | 2 | 843 | $625,000 | $741 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #3703 | Nov 2, 2026 | 2 | 3 | 1,121 | $6,350/mo |
| #2702 | Nov 1, 2026 | 1 | 2 | 792 | $4,500/mo |
| #1005 | Oct 27, 2026 | 1 | 2 | 852 | $3,600/mo |
| #2306 | Oct 26, 2026 | 2 | 2 | 1,048 | $5,300/mo |
| #1002 | Oct 23, 2026 | 1 | 2 | 880 | $3,800/mo |
| #3204 | Oct 20, 2026 | 1 | 2 | 843 | $3,700/mo |
| #1604 | Oct 19, 2026 | 1 | 2 | 843 | $3,500/mo |
| #3303 | Oct 12, 2026 | 2 | 2 | 1,121 | $6,400/mo |
| #4906 | Oct 7, 2026 | 4 | 5 | 2,324 | $12,000/mo |
| #1401 | Sep 11, 2026 | 2 | 2 | 1,042 | $5,750/mo |
| #2002 | Sep 1, 2026 | 1 | 2 | 792 | $3,900/mo |
| #1004 | Sep 1, 2026 | 1 | 1 | 742 | $3,450/mo |
| #2109 | Aug 31, 2026 | 1 | 2 | 738 | $3,700/mo |
| #2204 | Aug 28, 2026 | 1 | 2 | 843 | $3,500/mo |
| #1806 | Aug 21, 2026 | 2 | 2 | 1,048 | $4,800/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
Agendar Con LiMismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 07, las unidades de 1 habitaciones han cerrado a una mediana de $798 por pie cuadrado; en la línea 09, a $696. Un 15% de diferencia que un promedio del edificio esconde.
| Línea | Distribución | Mediana $/pie² | Última venta | En el mercado | Pisos vendidos |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 | 1 hab · 2 ba792 sq ft | $7666 ventas | #3502 · $575Kago 2026 | Ninguna | 22–38 |
| 03 | 2 hab · 3 ba1,121–1,287 sq ft | $8054 ventas | #2103 · $900Koct 2026 | 1 en ventadesde $925K | 21–47 |
| 04 | 1 hab · 2 ba843–846 sq ft | $7132 ventas | #4104 · $580Kene 2026 | 5 en ventadesde $545K | 38–41 |
| 05 | 1 hab · 2 ba852–853 sq ft | $6762 ventas | #4205 · $585Kago 2026 | 4 en ventadesde $525K | 21–42 |
| 06 | 2 hab · 2 ba1,048 sq ft | $7564 ventas | #1206 · $720Koct 2026 | 5 en ventadesde $838K | 12–39 |
| 06 | 3 hab · 3 ba1,364 sq ft | $7863 ventas | #4306 · $985Kabr 2026 | Ninguna | 41–46 |
| 07 | 1 hab · 1 ba620 sq ft | $7983 ventas | #1107 · $460Kene 2026 | 1 en ventadesde $439K | 11–40 |
| 08 | 2 hab · 2 ba924 sq ft | $8282 ventas | #2408 · $760Kfeb 2026 | 1 en ventadesde $795K | 24–26 |
| 09 | 1 hab · 2 ba722–738 sq ft | $6964 ventas | #4309 · $535Kago 2026 | 3 en ventadesde $519K | 16–43 |
¿Es propietario en Brickell Heights East? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.
Estimar mi unidad →Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 34 ventas cerradas en MIAMI MLS en 45 SW 9th St, nov 2024 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.