Canvas, Condominios en Arts District, Miami | Precios, Ventas Cerradas y Guía del Edificio
Canvas, 1600 NE 1st Ave, Arts District
Expediente del Edificio

Canvas Arts District

1600 NE 1st Ave, Arts District, una torre en el Arts & Entertainment District de Miami. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.

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Especificación
MIAMI MLS · ACTUALIZADO A DIARIO
Desarrollador
N.R. Investments
Arquitecto
Cohen Freedman Encinosa
Terminado
2018
Pisos
38
Residencias
513
Barrio
Arts District →
EXPEDIENTE POR LI BENSIMON · COMPASS · MIAMI MLS
A pie94Transporte82Bici88Walk Score® by Redfin
Arts DistrictRentasAsociación
Actividad del mercado
Ventas cerradas
24
Últimos 12 meses
Precio mediano
$456,000
En 24 ventas
Rango de precios
$355,000 – $590,000
De menor a mayor cierre
Precio mediano / pie²
$520
De 21 ventas con superficie
Cierre vs precio pedido
100.0%
Mediana de 42 ventas, 24 meses, 0 por encima del pedido
De listado a cierre
149 days
Mediana de 42 ventas, 24 meses, incluye el cierre
Rentas cerradas
92
Últimos 12 meses
Renta mediana
$3,300/mo
En 92 rentas
Unidades
14 en venta →24 en renta →
14 residencias en venta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Vendidos recientemente Condos en Arts District Abrir en búsqueda completaCalculadora de hipotecaCalculadora de recertificación
24 residencias en renta en este edificio, en vivo del MIAMI MLS
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Ventas anteriores.

Cierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.

Cierre reciente mediano ~$506 / SF en 17 ventas MLS
UnidadVendidoBdBaSq FtPrecio$/SF
#1711Oct 29, 202612865$405,000$468
#1014Oct 14, 202612857$420,000$490
#2508Sep 23, 202622882$474,900$538
#1008Sep 18, 202622882$481,000$545
#2405Sep 15, 202612867$460,000$531
#1916Jul 23, 2026221,018$505,000$496
#3302Jul 10, 202601—$360,000—
#3012Jul 9, 202612850$400,000$471
#1601Jul 7, 202612853$430,000$504
#1903Jun 18, 202601588$355,000$604
#2908Jun 12, 202622882$530,000$601
#1220Jun 10, 2026221,009$525,000$520
#1011Jun 4, 202612—$400,000—
#3315Apr 30, 202612850$405,000$476
#2116Apr 30, 2026221,018$510,000$501
#1511Apr 24, 202612865$415,000$480
#2816Mar 12, 202622—$550,000—
#1412Feb 26, 202612850$430,000$506
#3514Feb 23, 202612857$452,000$527
#3319Feb 18, 202611752$400,000$532

Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.

Rentas anteriores.

Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.

UnidadRentadoBdBaSq FtRenta
#1707Nov 4, 202622880$3,500/mo
#3717Nov 1, 202611752$3,550/mo
#2401Nov 1, 202612853$3,200/mo
#3611Oct 22, 202612865$3,200/mo
#3606Oct 22, 2026221,040$4,300/mo
#1508Oct 19, 202622882$3,700/mo
#3217Oct 19, 202611752$3,100/mo
#2003Oct 16, 202601588$2,500/mo
#1919Oct 16, 202611752$2,800/mo
#1017Oct 16, 202611752$2,700/mo
#2106Oct 1, 2026221,040$4,000/mo
#2706Oct 1, 2026221,040$4,000/mo
#2611Oct 1, 202612865$3,250/mo
#1814Oct 1, 202612857$2,700/mo
#3312Sep 30, 202612850$3,150/mo

Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.

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Mismo edificio, mismas habitaciones, precios muy distintos. En la línea 08, las unidades de 2 habitaciones han cerrado a una mediana de $601 por pie cuadrado; en la línea 16, a $499. Un 20% de diferencia que un promedio del edificio esconde.

LíneaDistribuciónMediana $/pie²Última ventaEn el mercadoPisos vendidos
011 hab · 2 ba853 sq ft$4872 ventas#1601 · $430Kjul 20261 en ventadesde $515K12–16
02Estudio · 1 ba580 sq ft$5964 ventas#3402 · $370Koct 20251 en ventadesde $370K19–34
03Estudio · 1 ba588 sq ft$6042 ventas#1903 · $355Kjun 2026Ninguna19
072 hab · 2 ba880 sq ft$6082 ventas#1507 · $530Knov 2025Ninguna15–29
082 hab · 2 ba882 sq ft$6015 ventas#2508 · $475Ksep 2026Ninguna10–34
111 hab · 2 ba865 sq ft$4742 ventas#1711 · $405Koct 20261 en ventadesde $449K15–17
121 hab · 2 ba850 sq ft$4882 ventas#3012 · $400Kjul 20262 en ventadesde $440K14–30
141 hab · 2 ba857 sq ft$5092 ventas#1014 · $420Koct 20262 en ventadesde $449K10–35
151 hab · 2 ba850 sq ft$4942 ventas#3315 · $405Kabr 2026Ninguna26–33
162 hab · 2 ba1,018 sq ft$4994 ventas#1916 · $505Kjul 20262 en ventadesde $539K10–24
191 hab · 1 ba752 sq ft$5622 ventas#3319 · $400Kfeb 20261 en ventadesde $500K33–37
202 hab · 2 ba1,009 sq ft$5532 ventas#1220 · $525Kjun 2026Ninguna12–34

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Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 42 ventas cerradas en MIAMI MLS en 1600 NE 1st Ave, feb 2025 a oct 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.

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