Expediente del Edificio
Ivy on the River
90 SW 3rd St, Miami River, una torre frente al río en el complejo Riverfront. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedad90 SW 3rd St, Miami River, una torre frente al río en el complejo Riverfront. Cada residencia actualmente en venta o renta en el edificio, en vivo del MLS.
¿Es propietario?Siga el valor de su propiedadCierres reales registrados en esta torre, sus comparables para cualquier unidad.
| Unidad | Vendido | Bd | Ba | Sq Ft | Precio | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #2103 | Sep 16, 2026 | 1 | 2 | 846 | $400,000 | $473 |
| #2504 | Sep 10, 2026 | 2 | 3 | 1,274 | $565,000 | $443 |
| #2015 | Aug 31, 2026 | 2 | 2 | 1,447 | $520,000 | $359 |
| #3706 | Jul 28, 2026 | 2 | 2 | 1,087 | $518,000 | $477 |
| #3305 | Jun 9, 2026 | 2 | 2 | 1,079 | $505,000 | $468 |
| #PH-14 | May 28, 2026 | 2 | 3 | 1,801 | $1,450,000 | $805 |
| #1602 | May 27, 2026 | 2 | 2 | 1,129 | $526,100 | $466 |
| #2706 | May 12, 2026 | 2 | 2 | 1,079 | $545,000 | $505 |
| #3010 | Apr 10, 2026 | 1 | 1 | 814 | $415,000 | $510 |
| #3808 | Mar 31, 2026 | 2 | 2 | 1,079 | $495,000 | $459 |
| #3705 | Dec 17, 2025 | 2 | 2 | 1,079 | $505,000 | $468 |
| #1413 | Dec 15, 2025 | 2 | 3 | 1,274 | $627,000 | $492 |
| #3014 | Nov 24, 2025 | 2 | 2 | 1,172 | $564,000 | $481 |
| #4110 | Nov 10, 2025 | 2 | 2 | 1,114 | $500,000 | $449 |
| #2513 | Nov 7, 2025 | 2 | 2 | 1,129 | $590,000 | $523 |
| #2506 | Nov 5, 2025 | 2 | 2 | 1,079 | $555,000 | $514 |
| #4001 | Nov 4, 2025 | 2 | 2 | 1,093 | $565,000 | $517 |
| #1514 | Sep 26, 2025 | 1 | 2 | 846 | $427,500 | $505 |
| #2214 | Sep 19, 2025 | 1 | 2 | 846 | $420,000 | $496 |
| #1401 | Sep 4, 2025 | 2 | 2 | 1,093 | $500,000 | $457 |
Fuente: ventas cerradas de MIAMI MLS. Se actualiza automáticamente con cada nuevo cierre.
Rentas cerradas registradas en esta torre. Lo que los inquilinos realmente pagaron.
| Unidad | Rentado | Bd | Ba | Sq Ft | Renta |
|---|---|---|---|---|---|
| #2210 | Nov 1, 2026 | 1 | 1 | 722 | $2,700/mo |
| #4403 | Oct 29, 2026 | 2 | 2 | 1,114 | $3,900/mo |
| #2507 | Oct 28, 2026 | 2 | 2 | 1,087 | $3,650/mo |
| #4004 | Oct 26, 2026 | 3 | 3 | 1,662 | $5,700/mo |
| #3110 | Oct 22, 2026 | 1 | 1 | 814 | $3,100/mo |
| #3703-1 | Oct 15, 2026 | 2 | 2 | 1,114 | $4,400/mo |
| #1710 | Oct 15, 2026 | 1 | 1 | 722 | $2,600/mo |
| #1608 | Oct 13, 2026 | 1 | 1 | 736 | $2,700/mo |
| #3306 | Oct 8, 2026 | 2 | 2 | 1,087 | $4,000/mo |
| #1416 | Oct 7, 2026 | 2 | 2 | 1,172 | $4,100/mo |
| #3002 | Oct 1, 2026 | 2 | 2 | 1,129 | $3,800/mo |
| #PH08 | Sep 30, 2026 | 2 | 2 | 1,079 | $3,900/mo |
| #2501 | Sep 25, 2026 | 2 | 2 | 1,093 | $3,750/mo |
| #3610 | Sep 18, 2026 | 2 | 2 | 1,114 | $3,900/mo |
| #3902 | Sep 18, 2026 | 2 | 2 | 1,129 | $4,100/mo |
Fuente: rentas cerradas de MIAMI MLS. Pregunta a Li cuánto podría rentar tu unidad: contactar a Li.
Li recorre este edificio con clientes regularmente, líneas, vistas, realidades del HOA y qué unidades evitar. Incluye unidades fuera del mercado.
Agendar Con LiCada línea del edificio, por lo que realmente se vendió. Una línea es la misma unidad repetida piso tras piso, por eso sus propias ventas son la mejor guía de su precio.
| Línea | Distribución | Mediana $/pie² | Última venta | En el mercado | Pisos vendidos |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 2 hab · 2 ba1,093 sq ft | $5124 ventas | #4001 · $565Knov 2025 | 1 en ventadesde $519K | 14–40 |
| 02 | 2 hab · 2 ba1,129 sq ft | $4662 ventas | #1602 · $526Kmay 2026 | 1 en ventadesde $550K | 16–17 |
| 05 | 1 hab · 1 ba814 sq ft | $5122 ventas | #2205 · $418Kdic 2024 | 1 en ventadesde $399K | 19–22 |
| 05 | 2 hab · 2 ba1,079 sq ft | $4682 ventas | #3305 · $505Kjun 2026 | Ninguna | 33–37 |
| 06 | 2 hab · 2 ba1,079–1,087 sq ft | $5034 ventas | #3706 · $518Kjul 2026 | Ninguna | 25–37 |
| 08 | 2 hab · 2 ba1,079 sq ft | $4872 ventas | #3808 · $495Kmar 2026 | Ninguna | 33–38 |
| 10 | 1 hab · 1 ba722–814 sq ft | $5462 ventas | #3010 · $415Kabr 2026 | Ninguna | 20–30 |
| 13 | 2 hab · 3 ba1,129–1,274 sq ft | $5072 ventas | #1413 · $627Kdic 2025 | 3 en ventadesde $539K | 14–25 |
| 14 | 1 hab · 2 ba846 sq ft | $5012 ventas | #1514 · $428Ksep 2025 | 1 en ventadesde $430K | 15–22 |
¿Es propietario en Ivy? Su línea es la mejor guía de su precio. Ingrese su unidad y vea una estimación basada en las ventas de su propia línea.
Estimar mi unidad →Una línea son los dos últimos dígitos del número de unidad (#2005 es la línea 05). Medianas de 38 ventas cerradas en MIAMI MLS en 90 SW 3rd St, nov 2024 a sep 2026; una línea con unidades de tamaño claramente distinto aparece en filas separadas, y se omiten las líneas con menos de dos ventas. Precios de lista de los anuncios activos al November 9, 2026. Información considerada confiable pero no garantizada por MIAMI REALTORS®.